Erklärung: Der Energiebedarfsausweis ist das offizielle Dokument nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die energetische Qualität Ihres Gebäudes auf Basis der Bausubstanz und der Anlagentechnik bewertet. Er ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben und liefert eine objektive Note für die Energieeffizienz.

Funktion: Im Gegensatz zum verbrauchsabhängigen Ausweis wird hier der theoretische Energiebedarf berechnet. Ich erfasse vor Ort oder anhand von Bauunterlagen die U-Werte Ihrer Wände, des Dachs, der Fenster sowie den Wirkungsgrad Ihrer Heizung. Das Ergebnis ist das bekannte Farblabel von A+ bis H.

Nutzen:

Rechtssicherheit: Sie erfüllen alle gesetzlichen Pflichten bei Immobilienanzeigen und schützen sich vor Bußgeldern.

Unabhängigkeit: Das Ergebnis ist nicht vom Heizverhalten der Vormieter abhängig, was den Ausweis zur idealen Grundlage für Verkaufsverhandlungen macht.

Modernisierungsempfehlungen: Jeder Ausweis enthält konkrete Tipps für kosteneffiziente Sanierungsmaßnahmen.

Vorgehensweise:

Datenerhebung: Sichtung von Grundrissen, Baubeschreibungen und Heizungsdaten.

Objektbegehung: Verifizierung der energetischen Kennwerte vor Ort (optional, je nach Datengrundlage).

Berechnung & Erstellung: Durchführung der energetischen Bilanzierung und Registrierung beim DIBt (Deutsches Institut für Bautechnik).

Übergabe: Sie erhalten den fertigen, 5-seitigen Energieausweis als PDF oder in Papierform.

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